يتولى المطور بناء مجمع صناعي متكامل (مجمع الصناعات الخفيفة والمخازن ) وتسويقه محليا ودوليا وجذب المستثمرين للاستثمار في هذه المجمعات من خلال تملك الوحدات الصناعية  بحيث تكون هذه الوحدات العقارية جاهزة للتشغيل الصناعي الفوري بعد تركيب خطوط الإنتاج الخاصة بها. وكل هذه المزايا ستكون عامل جذب للشركات العالمية والإقليمية والمؤسسات العمانية الكبيرة بالإضافة إلى استقطاب المؤسسات الصغيرة والمتوسطة للدخول في القطاع الصناعي بتكلفة وطاقة تشغيلية تتوافق مع قدراتهم الإنتاجية.